セザール目黒

  • 東京都目黒区下目黒一丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
15,200万円
190.0万円/㎡
相場
14,234万円
177.9万円/㎡
9,539
12,669
15,799
18,929
AI査定結果
推定相場価格
14,234万円
177.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,669万円〜15,799万円
158.4万円/㎡〜197.5万円/㎡
推定賃料
29.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年7月6日
セザール目黒
15,200万円（190.0万円/㎡）/ 10階 / 80㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は129.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0115,200万円190.0万円10階 80㎡ 2LDK南東
2025/04/295,580万円149.6万円9階 37.29㎡ 1DK南東
2025/01/184,680万円125.8万円7階 37.21㎡ 1K北東
2024/12/286,480万円141.7万円10階 45.74㎡ 2LDK北西
2024/12/226,480万円141.6万円10階 45.75㎡ 2LDK北西
2024/12/135,790万円148.9万円8階 38.88㎡ 1LDK南東
2024/11/122,980万円110.9万円7階 26.86㎡ 1R南東
2024/10/102,700万円113.8万円6階 23.72㎡ 1R北東
2024/10/036,600万円144.3万円10階 45.75㎡ 2LDK北西
2024/09/288,190万円134.9万円7階 60.72㎡ 3LDK南西
2024/09/272,670万円99.4万円8階 26.86㎡ 1K南東
2024/09/235,600万円122.4万円10階 45.75㎡ 2LDK南
2024/09/073,480万円129.6万円7階 26.86㎡ 1R南東
2024/08/308,190万円134.9万円1階 60.72㎡ 3LDK南西
2024/08/063,680万円137.0万円7階 26.86㎡ 1R南東
2024/07/144,480万円115.2万円9階 38.88㎡ 3K南東
2024/06/224,680万円120.4万円9階 38.88㎡ 3K南東
2024/03/225,588万円126.2万円6階 44.27㎡ 1LDK南西
2024/03/126,480万円106.7万円7階 60.72㎡ 3LDK南
2024/02/274,198万円114.7万円4階 36.61㎡ 1LDK南東
2024/02/256,980万円115.0万円7階 60.72㎡ 3LDK南
2024/01/314,340万円118.5万円4階 36.61㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は174.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
セザール目黒
目黒区下目黒一丁目
目黒駅3分 15,200万円190.0万円80㎡2LDK10階 / 10階建 南東1978年82戸SRC
2025/05/23メイツ扶翼中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅2分 12,980万円169.2万円76.71㎡3LDK3階 / 6階建 南東1982年60戸RC
2025/07/01マンション第2恵比須苑
目黒区中目黒一丁目
恵比寿駅7分 10,000万円160.0万円62.49㎡2LDK4階 / 8階建 南西1978年102戸RC
2025/03/10シャトー代官山
目黒区中目黒一丁目
代官山駅5分 15,980万円212.3万円75.26㎡2LDK3階 / 8階建 南西1973年33戸RC
2025/07/01ハイネス目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅6分 12,880万円157.1万円81.99㎡3LDK8階 / 9階建 南1979年128戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、目黒区では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.0万円）は目黒区の平均と比較して91.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
目黒区
99.3万円/㎡
前年比-2.1%

マンション概要

マンション名セザール目黒
所在地東京都目黒区下目黒一丁目
交通山手線目黒駅徒歩3分
築年月1978年
階数10階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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